• construction de logements

Le calculateur de coûts ci-dessous vous permet d’effectuer vous-même une estimation approximative des coûts. Vous avez seulement besoin des quantités principales selon la norme SIA 416 ainsi que de certaines quantités d’éléments selon le CFE.
Nous restons volontiers à votre disposition si vous souhaitez des informations précises sur vos projets..

 

Calculateur de coûts version bêta 0.97

Quantités de base selon la norme SIA 416, édition 2003

ST	Surface de terrain	m2
SAA	Surface des abords aménagés	m2
SB	Surface bâtie (possibilité de parking souterrain incl.)	m2
SPE	Surface des parois extérieures (sous-sol incl.)	m2	0
- E3	Surface des parois extérieures concernant le sous-sol	m2
- E4	Surface des parois extérieures concernant le rez-de-chaussée et les étages	m2
- E5	Fenêtres, portes extérieures	m2
ST	Surface du toit (mesurée dans l’oblique ; parking souterrain incl.)	m2
SP	Surface de plancher (parking souterrain incl.)	m2
VB	Volume bâti	m3

 

Macroéléments selon le CFE

MA	Fouille, fondation et dalle		1 - faible (350) 2 - faible/moyen (400) 3 - moyen (500) 4 - moyen/élevé (600) 5 - élevé (900)	0%	CHF/m2	350
MB	Parois extérieures (parois souterraines incl.)		1 - faible (350) 2 - faible/moyen (400) 3 - moyen (480) 4 - moyen/élevé (600) 5 - élevé (800)	0%	CHF/m2	350
MC	Toits		1 - faible (250) 2 - faible/moyen (300) 3 - moyen (360) 4 - moyen/élevé (420) 5 - élevé (550)	0%	CHF/m2	250
MD	Gros œuvre restant (sans technique du bâtiment)		1 - faible (200) 2 - faible/moyen (230) 3 - moyen (260) 4 - moyen/élevé (290) 5 - élevé (430)	0%	CHF/m2	200
ME	Technique du bâtiment		1 - faible (240) 2 - faible/moyen (270) 3 - moyen (350) 4 - moyen/élevé (420) 5 - élevé (520)	0%	CHF/m2	240
MF	Second œuvre		1 - faible (260) 2 - faible/moyen (310) 3 - moyen (370) 4 - moyen/élevé (430) 5 - élevé (600)	0%	CHF/m2	260

 

Frais d’investissement

A	Terrain (acceptation ST x 500 CHF)	(fixe)	0%	CHF	0
B	Travaux préparatoires (acceptation SP x 100 CHF)	(fixe)	0%	CHF	0
MA-MF	Macroéléments (bâtiment hors honoraires et TVA)		0%	CHF	0
T	Aménagements extérieurs (acceptation SAA x 125 CHF)	(fixe)	0%	CHF	0
V	Frais secondaires de construction (acceptation de 4%)	(fixe)	0%	CHF	0
W	Honoraires (acceptation de 17%)	(fixe)	0%	CHF	0
X	Réserves (acceptation de 5%)	(fixe)	0%	CHF	0
Z	TVA (de 8% actuellement)	(fixe)	0%	CHF	0
Frais d’investissement (réserves incluses)			0%	CHF	0
Coûts de construction (CFC2)				CHF	0

 

Caractéristique des coûts (possibilité d’inclure le parking souterrain)

Coût du bâtiment / m2 SP sia 416	CHF	0
Coût du bâtiment / m3 VB sia 416	CHF	0